Практическое задание "Экономика и оценка недвижимости 1.1" для 5 семестра по направлению обучения 38.03.01 Экономика
***(Если нужна помощь с другими предметами или сдачей тестов онлайн, а так же написанию любых работ, включая дипломные - пишите в личные сообщения )
В работе содержатся ответы на задания:
ЗАДАНИЕ №1. Составьте проект договора купли-продажи части (первый этаж) нежилого здания с условием передачи земельного участка, на котором оно находится, в аренду покупателю.
ЗАДАНИЕ №2. Составьте список документов, являющихся необходимым приложением к договору купли-продажи предприятия.
ЗАДАНИЕ №3.
Заполните таблицу:
Таблица – Характерные признаки подделки документов и методы их выявления.
ЗАДАНИЕ № 3. Перечислите порядок рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
ЗАДАНИЕ № 4. Потенциальный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в месяц, коэффициент потерь от недозагрузки равен 10%, операционные расходы равны 500 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 100 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%. Определите стоимость данного объекта недвижимости.
ЗАДАНИЕ №1. Обоснованная рыночная стоимость предприятия составляет 680 млн. руб. Предприятие взяло кредит в банке 20 млн. руб. На 15 млн. руб. из средств кредита приобретено оборудование. Ставка процента по кредиту – 20 % годовых. Уплата процентов конце каждого года. Погашение кредита через 2 года.
Ответьте на вопросы: Как должна измениться оценка рыночной стоимости предприятия? Каков метод оценки стоимости имущества можно применить в данной ситуации?
ЗАДАНИЕ № 2. Объект недвижимости коттедж площадью 250 квадратных метров; Рыночная стоимость 1 квадратного метра здания = 157 тыс. руб. Кадастровая стоимость коттеджа 25 000 тыс.руб.
ЗАДАНИЕ № 3. Объект недвижимости кадастровой стоимостью 8 000 тыс.руб., находящейся в собственности граждан более 3 лет, продан физическому лицу. Определите размер имущественного налогового вычета у гражданина РФ.
ЗАДАНИЕ № 1. Средняя цена 1 квадратного метра нежилого помещения для офиса в Москве составляет 249 167 руб. Площадь оцениваемого объекта недвижимости составляет 987 квадратных метров. В тоже время, экспертоценщик считает, что оцениваемый объект стоит больше на 785 000 руб., из- 20 за своего прекрасного состояния, но на 168 587 руб. меньше из-за того, что объект расположен в экологически нездоровой зоне.
Задание: Определите стоимость объекта
Раздел: | Экономические дисциплины |
Предмет: | Экономика |
Тип работы: | Контрольная работа |
Размещен: | 27 марта в 09:39 |
Язык: |  Русский |
Создайте проект по похожей теме с помощью нейросети SHelp AI
